Neuigkeiten bei Imhof Immobilien

Unser Team bekommt Verstärkung

Wir heissen Benjamin Stadler herzlich willkommen im Team. Er wird uns
als Immobilienvermarkter tatkräftig unterstützen.

Feine Guetzli - heisser Glühwein - winterliche Stimmung

So erlebten wir den schönen Weihnachtsmarkt in Aadorf am Samstag, 10. Dezember 2011!

Wir bedanken uns herzlich für Ihr Vorbeischauen und wünschen Ihnen besinnliche Festtage
und für das neue Jahr 2012 alles Gute, Gesundheit und Gottes Segen.

Das Imhof-Team

Prüfungserfolg

Wir freuen uns über den Prüfungserfolg von Beatrice Graf und gratulieren ihr
herzlich zur bestandenen Prüfung "Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fachausweis".

Aktives Verkaufstraining für das Team der Imhof Immobilien AG

Im Mai und Juni 2011 durften wir an insgesamt drei Tagen ein intensives und lehrreiches
Verkaufstraining absolvieren, dies unter professioneller Anleitung von Verkaufstrainer Peter Schibli.
Wir freuen uns über die Herausforderung, das Erlernte nun auch in die Praxis umzusetzen.

Prüfungserfolg

Mit Freuden feiern wir den Prüfungserfolg von Marc Wegelin und gratulieren ihm herzlich
zur bestandenen Prüfung "Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis".

GRATULATION

Anlässlich unserer Jubiläumsfeier sind unzählige blaue Ballone zum Himmel gestiegen, alle mit dem Ziel,
möglichst weit zu fliegen. Der Wind bliess die Ballone in Richtung Osten, sogar bis über die Landesgrenze
hinaus nach Österreich/Vorarlberg.

Unsere Gewinner/innen sind...

1. Platz mit 76 km Flugdistanz: Andrin und Ania Beerli aus Frauenfeld, gewinnen einem Rundflug ab Lommis
2. Platz mit 63 km Flugdistanz: Ursula Eisenegger aus Guntershausen, gewinnt einen Tag mit einem Porsche Cabrio
3. Platz mit 61 km Flugdistanz: Besnik Abazi aus Aadorf, gewinnt ein Jubiläums T-Shirt der Imhof Immobilien

Herzliche Gratulation an die Gewinner/innen!

Ein herzliches Dankeschön an unsere Gäste!

Wir bedanken uns herzlich, dass Sie sich die Zeit genommen haben, um mit uns das 10-jährige Bestehen der Imhof Immobilien AG zu feiern. Ihre Anwesenheit hat uns sehr gefreut und Sie haben damit zu einer frohen und gelungenen Jubiläumsfeier beigetragen.

Sicherlich haben auch Sie einen Ballon steigen lassen, in der Hoffnung zu den glücklichen Gewinnern zu gehören. Ob ein Rundflug für zwei Personen oder ein Porsche Cabrio für einen Tag – auf jeden Fall verlockende Preise. Mit Spannung erwarten wir in den nächsten Tagen die Rücksendungskarten des Ballonwettbewerbes um herauszufinden, welcher Ballon den weitesten Weg zurückgelegt hat. Am 4. Oktober werden wir die Gewinner/innen benachrichtigen und auf unserer Internetseite publizieren.

Hier finden Sie einige Impressionen von der Jubiläumsfeier. Klicken Sie durch die Fotogalerie und lassen Sie Revue passieren!

Zeitungsartikel [14 KB]

Verstärkung im Team

Wir freuen uns, per August 2010 Charlotte Imhof in unserem Team begrüssen zu dürfen.
Sie unterstützt unsere Architekturabteilung im Bereich der Farb- und Innengestaltung.

Spatenstich „Wohn- und Geschäftshaus Schöntal“ an der Wittenwilerstrasse 7 in 8355 Aadorf vom 23. Juni 2010

Eine Vision wird Realität - Unweit des Morgentalkreisels in Aadorf erfolgt an der Wittenwilerstrasse 7 am 23. Juni 2010 um 14 Uhr der Spatenstich für den Neubau des „Wohn- und Geschäftshauses Schöntal“. Wo früher Damhirsche zwischen Apfelbäumen im frischen Gras verweilten, entstehen in den nächsten 18 Monaten zehn moderne Mietwohnungen sowie verschiedene Gewerbeflächen.

Es sollte eigentlich anders kommen - Ursprünglich sollten auf den gut 2815 m2;; in Zusammenarbeit mit einem Generalunternehmer bis zu 6 Einfamilienhäuser entstehen. Da jedoch die damalige Generalbauunternehmung in den Konkurs fiel, konnte dieses Projekt nicht realisiert werden, obwohl die Grundeigentümer bereits Kaufverträge unterzeichneten. Erst nach Abschluss des Insolvenzverfahrens konnte das Land wieder einem Käufer angeboten werden.

Der Situation angepasstes Projekt - Nach diesen Geschehnissen trat Georg Imhof, Inhaber der Imhof Immobilien AG, als Kaufinteressent auf. Die Büroräumlichkeiten seines erfolgreichen Immobilientreuhandbüros befinden sich im Haus Nummer 4, auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Durch aktuellen Bedarf an zusätzlichen Büroflächen waren schon bald die ersten Volumenstudien zur Hand und es wurde kräftig an Vorprojekten gearbeitet. Bereits hier setzte sich die Idee durch, einen zweiteiligen Gebäudekörper in der Funktion eines Riegels entlang der Wittenwilerstrasse zu entwickeln. Erschlossen werden die beiden Körper durch einen zurückversetzten Verbindungsbau, welcher mit rund 100 Quadratmetern pro Geschoss die Treppe und Liftanlage grosszügig aufnimmt.

Arbeiten und Wohnen an zentraler Lage in Aadorf - Die Nachfrage nach Wohnraum in Aadorf scheint ungebremst, was die rege Bautätigkeit der vergangenen Jahre zu decken versuchte. Doch besonders im Bereich der hochwertigen, modernen Mietwohnungen blieb das Angebot gering. Diesem Anliegen wird nun mit 10 Mietwohnungen in der Grösse von 2½ bis 4½ Zimmern begegnet, welche alle im zeitgemässen MINERGIE-Standard erstellt werden. Das Gebäude wird zudem CO2-neutral mit einer Holzpelletheizung ausgerüstet; die Warmwasseraufbereitung erfolgt unterstützend durch Sonnenenergie.
Die sich im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeflächen werden der Strasse zugewandt mit genügend Besucherparkplätzen versehen. Der eine Teil dient der ortsansässigen Vermögensverwaltung FINVITA AG, sowie der Beteiligungsgesellschaft FINVITA IMMOBILIEN AG. Diese Unternehmen der Inhaber und Geschäftsführer, Georg Imhof und Matthias Nietzke bilden ein starkes Gespann in der Unternehmensgruppe rund um die Imhof Immobilien AG. Für den zweiten Teil der Gewerbefläche wurde eine besondere Verwendung vorgesehen…

Mehr als nur Büros und Wohnungen - Bereits früh zeichnete sich ab, dass mehr als nur ein gewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus entstehen soll. Die Vision von Georg Imhof soll durch eine Café-Bar mit kombinierter Zigarrenlounge umgesetzt werden. Hier sollen in gepflegter Atmosphäre, neben dem Genuss von ausgewählten Köstlichkeiten, die Leidenschaft nach vollmundigem Whisky und exotischen Zigarren genossen werden können. Ein weiteres Extra wird der halböffentliche Wellness- und SPA-Bereich im rückseitigen Teil der Liegenschaft, welcher mit Dampfbad, Bio- und Finnischer Sauna Körper und Geist beleben soll.

Immobilien aktiv gelebt - Als Bauherr tritt Herr Georg Imhof zusammen mit seiner Ehefrau Charlotte auf, wobei das Projekt durch die Imhof Immobilien AG als Generalbauunternehmung realisiert wird. Als regional verankerter Immobilientreuhänder und Präsident des HEV Sektion Aadorf darf man sich auf ein interessantes Projekt freuen, welches für Aadorf ein weiterer Schritt in die Zukunft und für 10 neue Mieter in Aadorf ein ansprechendes Zuhause sein wird.

Das Mehrfamilienhaus in Bichelsee ist bezugsbereit...

Die sieben modernen und top ausgebauten Mietwohnungen konnten per 1. Juli alle vermietet werden.
Sieben junge und motivierte Mietparteien freuen sich bereits auf den bevorstehenden Um- und Einzug
in eine neue Wohnung mit hohem Standard.

WOHGA - Wohnen, Haus und Garten

Am Wochenende vom 8. - 11. April 2010 hat in Winterthur die Frühlingsmesse WOHGA stattgefunden. Viele Kontakte konnten geknüpft werden
um vielleicht auch Ihre Liegenschaft erfolgreich zu vermitteln.

Wenn Sie diesen "frischen" Mini-Cooper sehen, wissen Sie, dass die Imhof Immobilien AG wieder für Sie unterwegs ist.

Der Krise den Beigeschmack der Katastrophe nehmen

Bei der Berücksichtigung verschiedener Anlagestrategien ist die „Sicherung des Erreichten“ der Schlüssel zum Erfolg.

Bereits zum zweiten Mal in diesem Jahr lud die Unternehmensgruppe bestehend unter anderem aus der Imhof Immobilien AG und FINVITA AG Vermögensverwaltung aus Aadorf am Abend des 17. November 2009 im Gemeindezentrum Aadorf zu einem spannenden Informationsabend ein. Neben Handel, Bewirtschaftung und Bewertung von Immobilien sowie allgemeinen Beratungen werden sämtliche Dienstleistungen rund um persönliche Vermögensverwaltung angeboten. In den gleichen Büroräumen wird ebenfalls die Geschäftsstelle des Hauseigentümerverbandes Aadorf geführt und es wird partnerschaftlich mit der I+S Generalbau GmbH in Aadorf und Schönenberger Architektur in Wilen bei Wil zusammengearbeitet.

Sicherheit zuerst!
Der Einladung folgten rund 100 Personen aus dem direkten Kundenkreis, Mitglieder des HEV und andere Interessierte. Neben der Geselligkeit galt ihre Aufmerksamkeit dem Fachvortrag von Roland Wicki, Geschäftsführer der incoin AG in Zug, zum Thema «Mein Vermögen… – Wohin!? Strategien nach dem Crash». Wicki, der selber mit der Konzipierung von Finanzprodukten vertraut und beschäftigt ist, zeigte in seinem Referat eindrücklich auf, weshalb der klassische Ansatz der statischen Vermögensallokation die Anleger in der Vergangenheit enttäuscht hat. Er empfiehlt, den Fokus bei der Depotgestaltung auf die Volatilität zu legen und diese zu begrenzen.

Der anschliessende Apéro bot genügend Gelegenheit für fachliche und gesellige Gespräche und wurde musikalisch vom weithin bekannten Pianisten Daniel Schneider umrahmt.

Die Geschäftsführer der einladenden Unternehmen, Georg Imhof, Matthias Nietzke und Simon Schönenberger, freuten sich über das zahlreiche Erscheinen und werden sich für den nächsten Event mit Sicherheit wieder Einiges einfallen lassen.

Spatenstich Mehrfamilienhaus am Webereiweg in 8363 Bichelsee

Der am 15. Juli 2009 erfolgte Spatenstich in Bichelsee am Webereiweg war der Startschuss zum Neubau eines Wohnhauses. Auf der Parzelle Nr. 1019 mit 1‘740 m2 Grundstücksfläche entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Unterniveaugarage sowie sieben Mietwohnungen.
Eine 4½- und 5½-Zimmer-Gartenwohnung befinden sich im Erdgeschoss. Im ersten und zweiten Stock entstehen ebenfalls je eine 4½- und 5½-Zimmerwohnung, grosszügig und lichtdurchflutet konzipiert. Das Attikageschoss wird zu einer exklusiven 4½-Zimmerwohnung ausgebaut. Es wird eine helle und moderne Architektur im Minergiestandard mit Komfortlüftung realisiert. Co2-neutrale Holzpelletheizung, Warmwasseraufbereitung über Sonnenkollektoren, Parkettbeläge usw. sind weitere Punkte, die den hohen Standard dieses Bauprojektes aufzeigen.

Die Realisierung erfolgt durch das Generalbauunternehmen I+S Generalbau GmbH mit Sitz in Aadorf und sollte im Sommer 2010 abgeschlossen sein. Für während der Bauzeit auftretende Emissionen entschuldigt sich die Bauherrschaft und bedankt sich bei Anwohnern und weiteren Betroffenen für ihr Verständnis.

Eine Krise bietet neben Risiken auch Chancen

Die Chancen für Investitionen in Immobilien stehen heute gut. Das ist eine Kernaussage des Informationsabends der Imhof Immobilien AG aus Aadorf.

Am Abend des 30. Juni 2009 lud die Imhof Immobilien AG aus Aadorf im Gemeindezentrum zu einem Informationsabend über Hypotheken und Inflation ein. Der Einladung folgten rund 90 Geschäftskunden und Mitglieder des Hauseigentümerverbandes. Neben der Geselligkeit galt ihr Hauptinteresse dem Fachvortrag von Matthias Nietzke, Geschäftsführer der FINVITA AG in Aadorf, zum Thema «Hypotheken und Inflation – Risiken und (Neben-)wirkungen». Nietzke, der selber in der Vermögensverwaltung tätig ist, erklärte zu Beginn, dass die Hypothekarzinsen heute historisch tief seien und dass ein Investor jederzeit höhere Zinsen budgetieren müsse, um seine Finanzen sicher und langfristig zu planen. Er erinnerte dabei an den extrem hohen Zinssatz von acht Prozent für erste Hypotheken im Jahre 1992.

Immobilien als Chance
Die Inflation definierte Nietzke als Anstieg des allgemeinen Preisniveaus während mehreren aufeinander folgenden Zeitperioden. Sie sei zwangsläufig mit einer Geldentwertung verbunden, da die Geldmenge stärker wachse als die Menge der Güter. Gemessen werde die Inflation an der monatlichen Veränderung des Preises für einen fix definierten Warenkorb. Er nannte mehrere Gründe, die heute eine Inflation in vielen Volkswirtschaften begünstigen, aber ebenso wichtige, die in der Schweiz allenfalls dagegen sprechen. Als wirksamen Schutz vor einer Inflationsphase empfiehlt er die Investition in Immobilien, Realwerte grundsätzlich, kurzfristige oder inflationsgeschützte Anleihen und bestimmte Rohstoffe. Interessant waren auch seine Ausführungen zum Wort «Krise»: Die Chinesen schreiben für diesen Begriff zwei Zeichen, welche sinngemäss «Risiko» und «Chance» enthalten. Nietzke wertet die Chancen für Investitionen zurzeit höher ein als die Risiken.
Der anschliessende Apéro bot genügend Gelegenheit für fachliche und gesellige Gespräche und wurde musikalisch dezent vom Pianisten Christian Schipp umrahmt.

August Ott

Unser Team bekommt Verstärkung!

Seit anfangs April 2009 wird die Imhof Immobilien AG durch Marc Wegelin im Verkauf verstärkt.

FINVITA AG

Die Vermögensverwaltung FINVITA AG hat neu ihren Sitz in Aadorf. Herr Matthias Nietzke berät Sie gerne in Fragen Finanzierung und Versicherung. Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung und Fachkompetenz im Finanzbereich.

Wir dürfen per 1. November 2008 eine neue Mitarbeiterin begrüssen.

Beatrice Graf durfte anfangs November bei uns ihre neue Arbeitsstelle als Assistentin Immobilien beginnen.

Wir sind umgezogen...

Was am 6. August 2007 mit dem Spatenstich seinen Anfang nahm wurde nach einer intensiven aber auch interessanten Bauzeit von knapp einem Jahr am 19. Juni 2008 fertiggestellt. Wir freuen uns, Sie in Zukunft in unseren neuen Büroräumlichkeit an der Wittenwilerstrasse 4 begrüssen zu dürfen und sehen einer weiterhin angenehmen Zusammenarbeit entgegen.

Unsere neue Anschrift:

Wittenwilerstrasse 4
8355 Aadorf
Tel. 052 368 80 00
Fax. 052 368 80 09